中安民生“以房养老”骗局:88名嫌疑人被刑拘,公司人去楼空,受骗老人或“房财两空”

发布时间:2022年06月10日
       北京报道, 近日, 悬而未决的众安民生“养老”骗局终于有了最新进展。 4月9日, 北京市公安局海淀分局官方微博称, 针对投资者举报北京中安民生资产管理有限公司对涉事公司提起诉讼。 4月3日, 警方将公司实际控制人李某某(男, 37岁, 黑龙江人)等88名犯罪嫌疑人刑事拘留。 目前, 公安机关正在立案侦查工作中, 将根据侦查情况及时公布案件进展情况。 此前, 多位老人爆料称, 去年还能领到众安民生的“养老金”, 但从2019年1月起就没有领到。4月11日, 华夏时报记者走访众安民生综合服务中心 海淀区紫金大厦总部, 发现门锁着, 没人。 对此, 一位法人表示, 要警惕打着高收益幌子使用“养老”的理财产品。 其中多为骗局, 往往导致老人“空屋富贵”。 4月11日, 《华夏时报》记者走访位于海淀区紫金大厦的众安民生总部综合服务中心, 透过门口发现, 还留着老人的标语和招聘信息。 记者在大门口看到, 不少老人听到媒体报道后, 纷纷前来要求解释。 这些老人与众安民生签订了“资产养老服务产品”合同, 购买了众安民生的养老系列产品。 所谓的“资产”, 就是这些老人所拥有的几百万套房子。 “住房换养老”又称住房反向抵押养老保险, 是将住房抵押给“保险公司”以换取养老金的保险产品。 其根本目的是补充我国的养老金制度。 在这种情况下, 为什么会出现没有收到众安民生“养老金”和“债务催收”的案例? 其中一位姓魏的老人告诉《华夏时报》记者, 他是如何被骗的。 原来, 众安民生所谓的“以房换龄”, 并不是真正的“以房换龄”。 魏姓老人说, 众安民生的推销员先是对她的房子进行了估价, 然后带着她将房本抵押给了北京市房管局一个名叫王明(化名)的不知名人士。 , 并与王明签订贷款合同, 贷款利息为每月2%, 年化24%。 在双方办理贷款合同的同时, 魏姓老人还与众安民生签订了“资产养老服务产品”合同, 并直接用他和王明的贷款购买了众安民生旗下的“月薪”产品。 . 根据合同, “月薪”资产养老金时间分为一年、两年和三年, 一年期预期年化收益率为5%。 据魏姓老者介绍, 在这种情况下, 她每个月可以领到1000元左右。 虽然贷款合同中明确规定, 每个月, 该人偿还了王明的贷款利息。
        不过, 众安民生还与魏姓老人签订了另一份协议, 根据协议:“乙方按《贷款合同》的规定, 每月向贷方支付贷款本息, 甲方支付 乙方代表乙方出借人, 乙方无需以自有资金向出借人偿还本金, 乙方与出借人之间的《借款合同》不作为本协议附件的义务。 也就是说, 众安民生承诺偿还魏姓老人和王明的贷款, 魏姓老人向《华夏时报》记者强调,

众安民生是一家拥有数亿资产的“房地产公司” 当时, 他认为公司运营过程中出现资金周转问题在所难免, 没想到会是这样。 另一位同样前来咨询的李姓老人告诉华夏时报记者, 3月22日, 她听说众安民生公司出了问题, 就前来咨询。
       当时, 一名工作人员 自称是众安民生公司的人, 为30、40位老人做思想工作, 安抚他们的焦虑。工作人员向老人解释, 众安民生公司只是个问题。 他们在资金运作上, 力图让老人们对众安民生公司建立信心。 老人还强调, 工作人员还禁止现场老人给他拍照和录像, 当时觉得不对劲。 据众安民生官网消息, 2016年, 众安民生与一家致力于服务养老的公募基金会正式成立北京国贸商圈首家养老一站式服务大厅。目前, 众安民生有11家服务机构 馆内设有服务中心和服务站10多个。 4月11日, 记者走访了位于望京花家地西丽社区的众安民生养老服务站。 记者看到, 养老服务站正在装修, 里面没有装修人员。 郝江珍/照片多次被法院强制执行。 自3月份以来, 众安民生在被多家媒体曝光后, 也陷入了岌岌可危的境地。 据众安民生官网介绍, 众安民生品牌诞生于2014年, 第二年就完成了原有养老、基金投资、影视传媒、旅游、健康等行业与公益的整合 项目。 平台注册资本也由5000万元增资至5亿元。 两家公司在警方通报中指出:北京众安民生资产管理有限公司和众安民生养老服务有限公司是众安民生的核心企业。 据启信宝查询, 在众安民生的企业征信报告中, 这两家公司的经营范围不包括融资、借贷等业务。 此外, 被执行人信息栏显示, 他们曾多次被市场监管部门查处。 被列入经营异常名单, 先后8次被北京市列入名单。朝阳区人民法院判决。 此外, 记者发现, 事发前有迹象。 近年来, 众安民生在北京多个社区举办讲座, 宣传其所谓的居家养老产品。 2018年10月,

众安民生被曝出供养老人的骗局。 当时, 17名老人被骗, 被骗抵押贷款金额超过3100万元。 据了解,

住房养老方式在国外较为普遍。 它在中国仍处于起步阶段, 并已在全国范围内正式推广。 去年8月, 银保监会印发《银保监会关于扩大老年人反向抵押养老保险范围的通知》, 将试点扩大到全国。 当时, 尽管有很多公司的资质, 但真正开展这项业务的保险公司屈指可数。 少数不法分子也开始乘势而上, 炒作“以房养老”的概念, 骗取老年人的房产。 幸福人寿反向抵押养老保险试点工作负责人赵水龙曾对媒体表示:“我们投保这个产品, 既不会收老人房本, 也不会让老人无家可归。
       ” “养老保险”和那些骗局最大的区别是, 保险公司只拥有房屋的抵押权, 而不是所有权。 房产,

每月领取相应的养老金, 按照合同约定, 如果中间要赎回房子, 老人或其继承人只需退还保险公司支付的保险金、利息及相关费用即可。
        年, 然后他们可以取消合同并拿回房子。” 对于被骗者, 中国人民大学法学院教授刘俊海在接受华夏时报记者采访时表示, 市民遇到类似住房养老的非法集资行为, 应及时到派出所报警。 或者公安机关经济侦查部门尽快报案, 同时帮助公安机关及时掌握犯罪动向, 将犯罪分子绳之以法。 此外, 刘俊海表示, 越来越多的针对老年人的诈骗案件呈现连锁化、分工化、专业化的特点, 如果只关注诈骗的一个孤立环节, 很难发现问题, 只有对各个环节进行排查。 显然, 只有全面厘清整个链条, 明确链条中不同人的角色和法律责任, 才能有效打击此类 欺诈行为, 维护老年人的合法权益。